土地家屋調査士|記述式の勉強方法まとめ《独学or予備校のどちらがオススメ?》

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記述式の勉強ってどうやってすればいいの?どこから手を付けて良いのか分からないよ!

 

そんな悩みを解決する記事です。

この記事で分かること

  • 記述式(書式)の勉強方法の流れ
  • 独学で勉強する方法
  • 予備校で勉強する方法(講座比較あり)

土地家屋調査士試験では大きく分けて3つの問題が出題されます。

  1. 択一式(マーク式の問題)
  2. 記述式・土地(作図・申請書)
  3. 記述式・建物(作図・申請書)

択一式の問題は、過去問を繰り返し解けばギリギリ基準点に届くレベルになります。問題集も市販されているので、独学でも合格点は狙えますね。

ですが、記述式の問題は一筋縄ではいきません。難易度も高く、挫折する人が多いポイントでもあります。

というわけで今回は、記述式の勉強法について解説していきます。

ケン
ケン

この記事を書いているのは現役の土地家屋調査士です。

私自身は完全に独学で合格していますが、本当に苦しくて何度も挫折しそうになりました。

なので、予備校を使って勉強した方が楽だと断言できます。

とくに数学が苦手な人は最初から予備校を使ったほうがいいです。

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記述式の勉強で必要なもの

記述式の勉強を始める前に、必要な道具や基本的な流れを確認しておきます。

独学でも予備校でも同じです。

必要な道具

  • 【必須】シャーペン(0.3mmくらい。細いものがいい)
  • 【必須】ボールペン(0.3~0.5mmくらい。細いものがいい)
  • 【必須】試験用の三角定規(普通の三角定規はダメ)
  • 【必須】関数電卓(できれば2台)
  • 【必須】解答用紙(コピー可。買ってもいい)
  • 三角スケール(なくてもいい)
  • コンパス(なくてもいい)
  • 全円分度器(なくてもいい)

ざっとこんな感じです。どれも遅かれ早かれ必要になるので勉強を始める前に買っておきましょう。

全て揃えるのに1万円かからないくらいですね。

詳しくはこちらで解説しています。

参考:【まとめ】土地家屋調査士試験の勉強が10倍はかどるオススメの道具たち

勉強の流れ

記述式の勉強といっても、過去問を解けるようになるまでには複数の知識・スキルが必要です。

おおまかに分けると4ステップあります。

  1. 計算に必要な数学の公式を暗記
  2. 三角定規・関数電卓(複素数)の使い方を覚える
  3. 図面の書き方を覚える
  4. 申請書の書き方を覚える

数学が苦手な人は序盤に挫折しがちなので注意です。

すべてこなすためには最短で1ヵ月程度です。あまりダラダラ続けても飽きてしまうので、遅くとも2ヵ月以内に終わらせたほうがいいですね。

独学と予備校のどっちがいい?

記述式の勉強方法には【独学】か【予備校】の2パターンあります。

どちらにもメリット・デメリットがあるので確認しておきましょう。

独学が向いている人

  • できるだけ費用を抑えたい
  • 数学の知識が多少ある、または数字の計算に抵抗がない
  • 測量士・土地家屋調査士の実務経験者
  • 身近に受験経験者がいる
  • 土地家屋調査士試験の勉強をやったことがある
  • 分からないところがあっても、自力で調べるスキルが高い
  • 時間の余裕がある

予備校が向いている人

  • 費用は気にしない
  • 数学が苦手
  • テキストを読んでも理解ができない、または理解が遅い
  • 土地家屋調査士試験に関しての知識がほとんどない
  • 基礎学習はできるだけ早く終わらせたい
  • 時間の余裕がない

独学での勉強方法

  • 【パターン①】受験経験者に教わる
  • 【パターン②】ネットや書籍で勉強する

独学の場合はどちらかのパターンになります。詳しく解説します。

【パターン①】受験経験者に教わる

身近に勉強を教えてくれる人がいる場合は、その人に教わるのが一番早いです。

ただし、大昔に受験した人に教わるのは危険です。当時の計算方法では非効率なパターンもありえるからです。また、作図の方法も多少違う場合があります。

ですので、人に教えてもらう場合は、近年の受験者(できれば合格者)か、法改正について理解している人を選んでください。

それから、「複素数」を知っているかどうかもかなり重要です。現在の調査士試験では複素数計算ができるかどうかで合否が変わると言っても過言ではありません。

複素数を使うと、関数電卓での計算がかなり楽になります。複素数についてはこちらの記事で詳しく解説しています。

参考:【土地家屋調査士】複素数を使って最短で試験に合格する方法|F-789SG-SL(キャノン)

【パターン②】ネットやテキストで勉強する

ほとんどの人がこちらのパターンになると思います。

独学の場合はネットかテキストを使って自分で学習する必要があるので、結構大変です。

記述式の勉強方法は大まかに4ステップあります。

  1. 計算に必要な数学の公式を暗記
  2. 三角定規・関数電卓(複素数)の使い方を覚える
  3. 図面の書き方を覚える
  4. 申請書の書き方を覚える

数学が苦手な人は、序盤で挫折する可能性が高いですが、やる気次第です。

実際に私や妻はこのパターンで勉強をして一発合格しています。なので、試験未経験の初心者でもなんとかなります。

参考:【土地家屋調査士】半年の独学で合格した勉強方法&スケジュール

参考:《土地家屋調査士》1年の独学で合格した勉強方法【完全初心者】

調査士試験は知名度が低く、あまり情報がありませんが、役に立つサイトやテキストをご紹介します。

【ステップ①】計算に必要な数学の公式を暗記

まずは数学の公式を覚えて、それを使いこなす必要があります。

調査士試験で使う数学のレベルは高校1年生程度ですが、必須の知識はそれほど多くありません。

時々、中学~高校数学のテキストを最初から最後まで読んでいる人がいますが、かなり効率が悪いので絶対にやめましょう。時間の無駄です。

試験で出る部分だけをやればいいです。ざっと公式を覚えて、あとは練習問題で慣れればOK。

こちらの記事で必須の公式を紹介しています。

参考:土地家屋調査士試験、測量士補試験で使う数学の知識

【ステップ②③】三角定規・関数電卓(複素数)の使い方を覚える/図面の書き方を覚える

図面を書く際に必須のスキルです。下記のサイトや動画が参考になります。

三角定規の使い方

参考:土地家屋調査士試験の独学書式対策講座(作図・電卓) | 独学で資格取得 – 目指せ!土地家屋調査士 –

参考:土地家屋調査士・山川事務所(YouTube)

参考:土地家屋調査士映像講義体験版 基礎力養成講義「書式編」 日建学院(YouTube)

関数電卓の使い方

参考:【土地家屋調査士】複素数を使って最短で試験に合格する方法|F-789SG-SL(キャノン)

参考:【土地家屋調査士試験】複素数を使って最短で試験に合格する方法|F 789SG SL(YouTube)

これらのサイトや動画を参考にして、実際に自分で図面を書いてみましょう。

最初はかなり時間がかかると思いますが、土地・建物をそれぞれ10回くらい練習すれば、それなりに早く書けるようになります。

慣れるのが一番重要なので、とにかく手を動かしましょう。

【補足】過去問解説

ある程度、記述式の問題に慣れたら過去問を解いてもOKです。その際に参考になるサイトを紹介します。

参考:【土地家屋調査士試験】平成24年土地の計算方法(YouTube)

【ステップ④】申請書の書き方を覚える

まずはこのテキストを一読して、申請書の基本的な書き方をざっくり覚えます。

完璧に覚えなくても大丈夫です。多くても3周程度すればいいので、サクッと進めましょう。読んだ後は、練習問題を解きつつ、解答を見て書き方を暗記すればOKです。

練習問題で使う問題集は東京法経学院のものがオススメです。計算問題の練習にもなるので、三角定規や関数電卓の使い方を覚えた後にやってもいいです。(オンラインショップで購入できます)

詳しい使い方は下記の記事で解説しています。

参考:《独学OK》土地家屋調査士試験に合格するためのオススメのテキストまとめ

予備校を使う勉強方法

土地家屋調査士試験はマイナーな試験なので、有益な情報がかなり少ないです。

とくに記述式の勉強方法を解説しているサイトやテキストはほとんどありません。

個人的には、予備校を使って効率よく勉強することをオススメします。

参考:【土地家屋調査士】独学で合格した私が予備校をオススメする理由

ですが、予備校を使うとそれなりの費用がかかってしまいます。

基礎~演習まで全て予備校を使うとなると、最低でも30万円程度はかかります。

なので、「費用が気になる」という人は記述式の勉強だけ予備校を使うといいですよ。このパターンなら2~5万円程度の出費で済みます。

記述式に特化した講座があるのは「LEC」と「アガルートアカデミー」です。

各予備校の特徴を見てみましょう。

LECは初心者用の講座がセットになっている

LECには「初学者向け はじめての土地家屋調査士講座」という講座があります。

価格は20,900円~です。初心者用の講座なので、記述式の勉強が初めての人でも大丈夫です。

講座に含まれる科目

  • よくわかる数学(全4回)
  • はじめての三角定規(全2回)
  • はじめての関数電卓(全3回)
  • はじめての六法(全1回)

料金

講座タイプ 金額
通信Web 20,900円
通信DVD 24,200円

三角定規がついていない場合の金額です。三角定規も一緒に購入したい場合は、上記の金額+3,850円になります。試験用の三角定規を持っていない人は必ず購入しましょう。

通信Webはパソコンやスマホを使ってブラウザ上で講義を視聴するタイプです。

インターネット環境が必須なので、ない人は通信DVDを選びます。

LECの講座は、記述式に必要な基本的な知識をすべて網羅している感じですね。講座回数が多くないので割と良心的な価格です。

独学で勉強するよりはかなり効率的なので、自力で調べながら勉強するのが苦手な人にオススメです。

ちなみに、各科目を別々に申込むこともできます。セットで買ったほうが安いですが、必要な分だけ購入したい場合は商品選択で変更すればOKです。

アガルートアカデミーは別々に申込み

アガルートアカデミーは各科目の講座を別々に申込むことになります。

すべて記述式の勉強には必須の知識です。

[中山式]複素数計算(21,780円)

複素数モードの手順を解説します。

地家屋調査士試験の記述式試験,特に土地に関する問題で,圧倒的に速く正確に計算できる複素数モード。
本講座では,練習問題を使って,関数電卓の準備・複素数モードのセットアップ・座標値の入出力方法・座標計算・基準点測量・面積計算をご説明いたします。

(公式サイトより引用)

複素数計算をマスターするための講座です。

近年の調査士試験は計算量が多く、通常の計算方法では時間切れになることが多々あります。

複素数計算ができるようになれば、かなり効率的に解答することができます。私自身も最初から最後まで複素数計算をしていました。

この講座は全5時間あるので、試験に必要な計算スキルは十分網羅しています。LECの講座よりも解説が丁寧なので、関数電卓の操作が苦手な人にオススメです。

新・定規の使い方講座(27,280円)

早く正確な作図テクニックを基礎から解説します

土地家屋調査士試験は時間との戦いです。限られた時間の中でいかに早く正確に作図をするかが合否を分かちます。
本講座では,定規をはじめとする作図用具の基礎的な使い方から,法定図面(地積測量図・土地所在図・各階平面図・建物 図面・地役権図面)の書き方まで,独学では身に付かない早くて正確な作図方法を身に付けます。

(公式サイトより引用)

約3時間の講座です。LECの「はじめての三角定規(全2回)」よりも約1時間長めの講義になります。

LECの講座は単発で申し込むと7,700円(三角定規付き)なので少し高めです。

ちなみに、この講座には三角定規がついてきます。なので、自分で三角定規を準備する必要はありません。

記述式で必要な解答用紙も一式ついてくるので、筆記用具だけ準備すればOKです。

初歩から分かる!やさしい測量士補の数学(43,780円)

アガルートアカデミーでは調査士試験専用の数学の講座はありません。

なので、測量士補試験で使う数学の講座をご紹介します。測量士補試験で使う数学と、調査士試験で使う数学の知識には共通部分も多いので、代わりに使ってもOKです。

こちらの講座は、全95分野 15ガイダンス動画というかなりボリュームがあるコースです。

最初は基本的な足し算・引き算から始まります。最終的には図形の計算や方程式を学びます。

基礎の基礎から始まるので、数学がかなり苦手な人向きです。逆に言えば、多少知識がある人にとっては簡単すぎるかもしれません。

どっちがオススメ?

予備校名 講座名 金額
LEC 初学者向け はじめての土地家屋調査士講座(Web) 20,900円(三角定規は+3,850円)
初学者向け はじめての土地家屋調査士講座(DVD) 24,200円(三角定規は+3,850円)
アガルートアカデミー [中山式]複素数計算 21,780円
新・定規の使い方講座 27,280円(三角定規付き)
初歩から分かる!やさしい測量士補の数学 43,780円

それぞれの予備校で特徴が異なるので、自分に合ったほうを選べばいいと思います。

とはいえ、「どっちにすればいいのか分からない!」という人もいると思うので、各予備校の選び方を詳しく解説します。

LECが良い人

  • できるだけ安く済ませたい
  • 短い時間でサクッと勉強したい
  • 記述式に必要な知識を一通り勉強したい
  • ひとつひとつ選ぶのがめんどくさいので、必要な講座をセットで申し込みたい

アガルートアカデミーが良い人

  • 費用は気にならない
  • 多少時間がかかってもじっくりやりたい
  • 複素数の計算をしっかり勉強したい
  • 初歩的な数学の知識がない

最初はLEC、分からないところはアガルートアカデミーでOK

個人的には最初はLECの講座だけを受ければいいと思います。セットになっているので費用を抑えられます。

ただし、LECの関数電卓の講座は受講回数が少ないです。ですので、LECの講座で関数電卓の使い方がマスターできなかった場合には、アガルートアカデミーの講座に申し込むといいです。

アガルートアカデミーの関数電卓の講座はかなり分かりやすいので、初心者でも十分に使いこなせるようになると思います。

まとめ:予備校を使ったほうが効率が良い

土地家屋調査士試験の記述式の勉強はかなり難しいです。

問題の難易度も高いですが、テキストや情報が少ないので、独学の場合は手探り状態になることは間違いないですね。

私自身は完全に独学で合格していますが、本当に苦しくて何度も挫折しそうになりました。

なので、予備校を使って勉強した方が楽だと断言できます。

ただし、調査士試験の勉強は記述式だけではありません。作図だけできても、不動産登記法などの他の知識が浅い場合は間違いなく不合格です。

ですので、最初から予備校を使って勉強するという作戦でも良いと思います。

こちらの記事で各予備校の講座について解説しているので、よかったらどうぞ。

土地家屋調査士|通信・通学講座を徹底比較(2021年/2022年受験者用)
土地家屋調査士試験を受験する人向けの予備校紹介です。かなり詳しく解説しています。

択一式の勉強方法はこちら。

【土地家屋調査士試験】択一の勉強方法&対策まとめ《半独学がオススメ》
独学で勉強をするなら圧倒的に問題の数が足りません。択一で確実に逃げ切るための勉強方法について詳しく解説します。
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