土地家屋調査士の記述式は「3つの壁」を壊せ！文系・独学でも勝てるアガルート活用戦略

土地家屋調査士試験の天王山である「記述式（書式）」。
配点が高く、ここを攻略できない限り合格はありません。

この記事では、独学合格した私が実践した「計算・申請書・作図」という3つの壁の壊し方と、それを最短で突破するための「アガルート活用戦略」を解説します。

独学派に「アガルート」を推す3つの理由

私は「基本は独学派」ですが、記述式のパーツ（特に作図と計算）に関しては、部分的に予備校を利用することを強く推奨しています。
その際、LECや東京法経学院ではなく「アガルート」を選ぶべき明確な理由があります。

【第1の壁】計算（数学アレルギーの克服）

計算問題は、以下の2ステップで成り立っています。

1. 立式（数学的思考）：図を見て「どの公式を使うか」ひらめく力
2. 入力（コマンド操作）：電卓に数値を打ち込む作業

「関数電卓の操作さえ覚えれば勝てる」と思っていませんか？
実は、数学が苦手な人が躓くのは、電卓を叩く前の「どの公式を使えばいいか分からない（立式できない）」という段階です。

【実話①】「バリバリ文系」だった私の苦悩

偉そうなことを書いていますが、実は私もバリバリの文系出身です。
学生時代から数学が大の苦手で、数字を見るだけで嫌気が差すほどの「数学アレルギー」でした。

【実話②】「中学数学」からやり直して消えた若者

逆に、「基礎からやらなきゃ」と真面目すぎて失敗した例もあります。
これは私が知る補助者の男性（20代）の話です。

結論：「試験に出る計算」だけをやる

数学を基礎からやり直そうとして、一般の参考書に手を出すのは絶対にやめてください。
彼のように「試験に出ない知識」まで勉強することになり、時間がいくらあっても足りません。

数学アレルギーの人が選ぶべきは、「調査士試験に出る計算だけ」を「易しいレベルから」学べる教材です。

「過去問で絶望する」のも「中学数学で迷子になる」のも避けてください。
まずはこの講座で計算の土台を作ること。ここさえ乗り越えれば、あとは電卓が答えを出してくれます。

記述式計算ステップ講座を見る ＞

【第2の壁】申請書（高配点の恐怖）

一発アウトの恐怖を知る

申請書はただの暗記ですが、配点が異常に高いです。
特に書き出しの「登記の目的」を間違えると、その後の添付書類や登録免許税もすべて連鎖して間違えるため、一撃で不合格ラインまで落ちます。

「択一は満点だったのに、申請書の勘違い一つで落ちた」という受験生は山ほどいます。

最強の時短学習「エア書式」

申請書を毎回紙に書いて練習していませんか？それは時間の無駄です。
私が実践していたのは「エア書式（脳内解答）」です。

• 問題文を読む
• 脳内で申請書を埋める（または主要部分だけメモする）
• すぐに解答を見て合っているか確認

慣れれば1問5分で回せます。
申請書は「知っているか知らないか」だけの勝負。作図の練習期間に入っても、1日3回はエア書式を行って記憶を維持してください。

【第3の壁】作図（独学最大の難所）

静止画で「動き」は盗めない

2018年の受験時、私はテキストの図解（静止画）を見て独学で練習しましたが、模試を受けるまで「自分の変なクセ」に気づけませんでした。
我流の作図は「遅い」上に「疲れる」のです。

作図だけは、プロの手の動き（動画）を買ってください。それが結局一番安上がりです。

まずは「無料動画」で雰囲気を見るのもアリ

作図がどんなものか知りたいだけなら、LECの無料YouTube動画を見るのも一つの手です。無料で基礎の基礎は学べます。

しかし、合格レベルの「スピード」は手に入りません。
無料動画はあくまで「お試し」です。「試験時間内に書き終えるための時短テクニック」や「減点されないための細かな定規捌き」までは網羅されていません。
趣味で図面を書くならLECで十分ですが、人生を賭けた試験で勝ちに行くなら、最初から体系化されたアガルートの有料講座で「プロの型」をインストールすべきです。

【重要】1月現在の戦略：今は「待ち」が正解

ここで重要な戦略をお伝えします。
本記事で推奨しているアガルートの「新・定規の使い方講座」ですが、例年1月末頃まで年度切り替えのため販売停止になります。

では、どうするか？
答えは「焦らず待つ」です。

講座が出るまでの間、中途半端に市販本で自己流を覚えるのは危険です。
今のうちに「①計算（数学）」と「②申請書」を完璧に仕上げておいてください。
これらが仕上がっていれば、1月末から作図を始めても十分間に合います。余裕がある人は択一式の過去問を8割仕上げておけば完璧です。

新・定規の使い方講座を見る ＞

【第4の壁】演習（実戦・答練）

パーツ（計算・申請書・作図）が揃ったら、最後は組み立てる練習です。
ここでは過去問ストックが豊富な東京法経学院の教材を使います。

まずは「東京法経学院」で基礎体力をつける

いきなり過去問に入る前に、まずは市販のテキスト（東京法経学院）で演習量を稼ぎます。

1. 記述式合格演習テキスト
   いきなり過去問は難しいので、まずはこの入門問題集で「解く手順」を定着させます。
   

   記述式合格演習テキストを見る ＞

2. 記述式過去問マスター
   次に本丸である過去問に入ります。これを最低3周、できれば5周して「見た瞬間に手が動く」レベルまで仕上げてください。
   
   記述式過去問マスターⅠ を購入する ＞

   記述式過去問マスターⅡ を購入する ＞

過去問は「覚えてしまう」のが欠点

過去問マスターの周回は必須ですが、2周目以降は答えを覚えてしまっているため、「時間配分」や「パニック対応」の練習にはなりません。

最後は「答練」で現場対応力を磨く

本試験では必ず「見たことのない難問」が出ます。
これに対応するには、予備校の答練（模試）を受けるしかありません。

「解けない問題が出た時にどう捨てるか」「周りがうるさい環境で集中できるか」。
この泥臭い実戦経験だけは、独学では得られません。直前期は必ず答練を受けてください。最低でも添削付きの模試は必須です。

【2026年】独学派も答練は必須？現役土地家屋調査士が選ぶ「本当に力がつく」模試・答練3選

「インプットは終わったけど、実戦形式の練習が足りない…」「記述式の時間が全然足りない。どうすれば速くなる？」そんな悩みを解決する唯一の方法が「答練（とうれん）」です。断言します。土地家屋調査士試験において、合否を分けるのは「知識の量」ではな...

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よくある質問（FAQ）

まとめ：記述式は「順番」がすべて。今日からこのロードマップで進めてください

記述式が難しく感じるのは、3つの作業を同時に処理しようとしているからです。攻略のポイントは、次の順番で「各パーツをバラして潰すこと」です。

STEP1：計算（立式と電卓）を固める

• まずは数学的思考と、F-789SG の操作に慣れる。
• 「問題文を見てどの式を立てるか？」が分かれば、記述式の半分は終わりです。
• 最短で終わらせるなら、アガルートの「記述式計算ステップ講座」などで土台を作るのがおすすめです。

STEP2：申請書を「エア書式」で回転させる

• やることは暗記ですが、ミスをすると一気に点数を失う高リスクパートです。
• 机に向かう時間は最低限にして、通勤時間などは「エア書式」でひたすら回転数を稼ぎます。
• 紙に書く練習は 1日1回でも十分。それ以外は脳内で解答していきましょう。

STEP3：作図は動画で「手の動き」をインストールする

• 作図だけは、本や静止画だけで独学するのが非常に難しい分野です。
• 最初にプロの手元動画を見て、定規の動かし方・力加減・視線の動きまで「完コピ」するのが最短ルートです。
• そのうえで、毎日1枚ずつ土地・建物を交互に書いていけば、徐々にスピードと精度が上がっていきます。

STEP4：演習で「現場対応力」を仕上げる（東京法経学院）

• 計算・申請書・作図の3パーツが形になってきたら、最後は総合問題で仕上げます。
• 問題数が豊富な東京法経学院の「記述式合格演習テキスト」や「記述式過去問マスター」で、本試験レベルの問題に慣れておきましょう。
• とくに模試や答練など「初見問題」での練習は、時間配分と捨て問判断を鍛えるのに効果的です。

最後に：自分の「一番弱い壁」から壊していけばOK

記述式に漠然とした不安を感じるのは、「計算・申請書・作図」を一気に何とかしようとしているからです。まずは自分の弱点がどこかを見極めて、今日から

1. 計算（立式と電卓）
2. 申請書（エア書式）
3. 作図（動画＋毎日1枚）
4. 東京法経学院の教材で演習

という順番で、一つずつ壁を壊していってください。積み上げ方さえ間違えなければ、記述式で合格点を取ることは十分可能です。